汕尾保利大都汇_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、办公小户、商铺、写字

　　项目特色 不限购

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯,精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 番禺华南

　　容 积 率 4.00

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 预计2014年7月中旬开售复式公寓

　　交房时间 预计公寓于2015年6月入住

　　物 业 费 5.00元/平方米·月

　　物业公司 保利物业管理有限公司

　　开 发 商 汕尾市宏和房地产开发有限公司

　　预售许可证 20130934

　　售楼地址 番禺区汉溪大道与新光快速交汇处

　　物业地址 番禺汉溪大道与新光快速交汇处

　　交通状况 地铁：地铁3号线汉溪长隆站，地铁7号线汉溪长隆站(2017年将开通);公交：汉溪长隆公

　　保利大都汇房价 最低价20000元/平方米

　　项目配套

　　中小学：汉溪小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、祈福英语实验学校等

　　幼稚园：新新幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园

　　综合商场：海印又一城奢侈品折扣店、沃尔玛山姆会员店、天河城百货奥特莱斯商场、以及在建的万博中心内万达广场、天河城等大型商业中心

　　医院：钟村医院、祈福医院、广东省口腔医院番禺分院、南村医院里仁洞分院等三甲医院;德仁口腔专科门诊

　　银行：工行南奥支行、中信银行ATM、农村信用合作社洗敦分社、建行锦绣香江支行、中信银行ATM、兴业银行ATM

　　菜市场：华润万家、新一佳购物广场

　　临街商铺;秀宴剧场

　　交通状况

　　地铁：地铁3号线汉溪长隆站，地铁7号线汉溪长隆站(2017年将开通);公交：汉溪长隆公交站，汕尾番30路、汕尾番52路、汕尾番75路、汕尾番109路、汕尾番125路、汕尾129路、汕尾番163路、汕尾303A路、汕尾公交地铁接驳专线9、汕尾公交地铁接驳专线10A、汕尾公交地铁接驳专线10B 自驾：新光快速或华南快速至汉溪大道路口

　　建材装修

　　外墙为13.5mm双层LOW-E玻璃幕墙，现代感强，提供给办公人群更明亮的办公空间及广阔的景观视野。

　　楼层状况

　　1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的75-120平小型总部办公楼、2栋32层高的30-66平平层公寓、4栋22层高的61-67平复式公寓及50-120平开放式购物街区的低层商铺

　　车位信息

　　停车位:机动车位1660个，非机动车位2641个

　　项目简介

　　保利大都汇由千亿央企保利倾力打造，是保利地产在复合地产领域的力作，定位为华南首席都市娱乐旗舰。项目位于华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁，西连汕尾南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万千客流。距离地铁3号线汉溪长隆站仅一步之遥，15分钟直达珠江新城。

　　项目总占地56971平方米，总建筑面积 22.8万平方米，由1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区商业组成。

　　保利大都汇项目定位为华南首席购物街区，项目内部的精品酒店、高端餐饮等综合配套可提供满足日常商务需求的的餐饮、会议、接待需求，为企业办公便利、形象展示给予强力支持。

　　特色商业街为50-120㎡，通过内街连廊提升二层及三层商铺价值。开发商将自持部分商铺，拟引入俏江南、海底捞等大型知名餐饮企业，带动周边消费。

　　甲级写字楼将打造为番禺地标写字楼，从项目建筑、内部设计、空间的合理利用上树立纯写字楼标杆。首层挑高9米大堂，标准层高4米，垂直交通采用电梯分区管理，达到运作效率的最大化。

　　小总部写字楼共3栋，11层高，标准层面积约600㎡，首层层高5米，标准层4.5米，林外规划有30-66㎡的平层公寓及61-67㎡的LOFT公寓。

　　相关信息

　　占地面积:56971平方米

　　建筑面积:227884平方米

　　开工时间:2013-08-01

　　竣工时间:2015-05-01

　　物业管理附加信息:公寓物管费为5元/平·月

　　开发商:汕尾市宏和房地产开发有限公司

　　代理商:合富辉煌房地产代理公司

　　投资商:广东保利房地产开发有限公司

　　物业管理公司:保利物业管理有限公司

　　按揭银行:中国光大银行

　　工程进度:公寓、写字楼、商铺在建;一期推出总部写字楼封顶(2014-07-01)

　　产权年限:40年

　　户 数: 当期户数620户

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