汕尾房屋出租装修合同的注意事项

装修是一件非常复杂的事情，因此在装修前签订装修合同时，大到整个空间的装修风格，小到装修材料中的螺丝钉子，都需要业主进行充分的衡量，一个不注意，就有可能产生一系列问题。下面就为大家介绍一下汕尾房屋出租装修合同的注意事项。

　　一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例
　　一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引消费者，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

　　二、施工的资格和信誉
　　对工程施工的乙方，在选择时一定要注意其资格与信誉，按有关规定需具法人资格和一定建筑资质等级。因此在签订合同前应向乙方索取企业营业执照与资质等级证书的复印件，并有权让乙方提供进位证。另外在选择施工方时还应注意考察信誉情况。

　　三、付款方式与验收标准
　　付款方式是合同中重要的一项。为了更有效地保护自己，最好不要在施工未完工之前将全部款项付清，这样会令您处于一个非常被动的位置，现在已有施工装修公司推出不收任何预收费，或是预收一小部分定金，而完成后交全款的服务，这都有利于保证工程能按您的要求进行下去。验收标准也同样很重要，可以按国家标准对工程进行验收质量。

　　四、装修合同资料要全
　　一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，要审查设计图纸的诸因素是否齐全，包括尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。